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消费贷款的申请条件和流程

来源:本一金融 2019-07-30 17:28:31
  众所周知,消费贷款住房贷款汽车贷款、旅游贷款、助学贷款等的总称,它几乎包含了个人贷款的所有业务。当人们资金紧张想要去申请的时候,必须要去了解金融机构消费贷款的申请条件、所需资料以及贷款流程。那么,消费贷款的申请条件有哪些,流程是怎样的呢?接下来,就由小编在这里给大家介绍一下。

  申请条件

  (1) 借款人的有效身份证件原件和复印件;

  (2) 当地常住户口或有效居住的证明材料;

  (3) 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

  (4) 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;

  (5) 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件;

  (6) 保证人的资信证明材料;

  (7) 社会认可的评估部门出具的抵押物评估报告;

  (8) 商业银行规定的其他文件和资料。

  申请流程

  1. 借款人持有效身份证件、质押、抵押、保证人担保的证明文件到贷款经办网点填写申请表。银行对借款人担保,信用等情况进行调查后,在15日内答复借款人。

  2. 借款人的申请获得批准后,与建设银行签订借款合同和相应的担保合同。

  3. 借款人在额度有效期内,在可用额度范围内,可以随时支用,支用时填写贷款支用单支用贷款。建设银行将贷款资金划转至合同约定的帐户中。

  4. 借款人在额度有效期内可循环使用贷款,其可用额度为银行的核定的额度与额度项下各笔贷款本金余额之差。借款人每欠支用贷款后,可用额度相应扣减,借款人每次归还贷款本金后,可用额度相应增加。

  5. 借款人在额度有效期满前,应偿清额度项下贷款全部本息,并在偿清贷款本息后20日内到建设银行办理抵押、质押登记注销手续,借款人与建设银行签订的《借款合同》自行终止。

  贷款流程

  ①客户咨询→②借款人申请、建档、收费→③银行面签→④银行审批→⑤领卡及放款→⑥财务结算→⑦抵押登记→⑧贷后服务

  消费贷款重点提示

  1)贷款年限:1~10年。

  2)贷款金额:最低单笔5万元。

  3)抵押率:抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的65%;写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。

  4)还款方式:等额本息

  5)借款人年龄:借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁,个人消费贷款的对象为年满18周岁,且银行系统无不良信用记录,具有完全民事行为能力的中国公民,不接受未成年人所有的房产作为抵押担保。

  6)抵押物:北京城区及远郊区个人名下完全产权的商品房、成本价房、别墅、商铺、写字楼等(抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米)

  7)房屋年限:抵押房产的房龄和贷款年限之和原则上不能超过30年。

  8)贷款利率执行基准利率,同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮;对于深发VIP客户或其他属于建行重点客户的,可按下浮利率执行

  9)签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续,必须借款人和产权人夫妻双方到场。

  10)取款时,借款人可带本人身份证到行取款或到我公司办理取卡手续。

  11)借款人必须是产权人。

  以上就是有关于消费贷款的申请条件和流程的相关内容,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。本一金融与小额贷款公司、银行等机构合作,专注于房屋抵押贷款,汽车抵押贷款,个人信用贷款,无抵押小额贷款,如果想要办理贷款,可以随时咨询我们。

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